在中国政府下调利率并放宽购房限制后，在被跟踪数据的城市中，新建住宅价格下跌的城市15个月以来首次降至半数以下。
彭博新闻社网站7月18日报道，根据中国国家统计局18日公布的数据，6月，70个大中城市新建住宅环比下跌的有33个(5月为41个)；上涨的有27个城市(比5月增加7个)， 旭辉奥都市场连续回暖。深圳和上海等一线城市引领复苏；10个城市的新建住宅价格与上月持平。
推动房地产市场复苏的因素包括去年11月以来的4次降息以及居民收入增加。预计自住需求将在更长时期内维持房价和销售量。
瑞穗证券驻香港分析师艾伦·金(音)在上述数据公布之前说，中国股市大幅下挫不会撼动房地产市场的基本面。金说：“房价和销售量都在稳步复苏的轨道上。”
6月，南方商业中心深圳的新建住宅价格涨幅居首，环比上涨7.1%，同比上涨15.7%。北京和广州新建住宅价格环比分别上涨1.3%和1.5%，均为近两年来最大的环比涨幅，上海新建住宅价格环比上涨2%。
国家统计局称，在新建商品住宅价格环比上涨的27个城市中，有20个城市涨幅比上月扩大。包括沈阳和贵阳在内的一些二三线城市扭转了跌势。
瑞士信贷银行驻香港分析师杜劲松说，房地产市场复苏的力量主要取决于下半年股市是否稳定。 |
