房价增速出现震荡是必然现象
6月十大房企商品房成交面积同比增长近五成，销售金额达939.6亿元，同比上涨六成，成交均价环比、同比均出现明显上涨，预计下半年仍将保持较好的增长态势。
上海研究院最新发布的数据显示，密云二手房的成交面积同比增长近五成。6月，万科、恒大、保利、中海、绿地、万达、碧桂园、世茂、绿城、融创等十大房企商品房新增供应面积775.6万平方米，环比上升43.8%，同比上升24.9%；商品房成交面积680.6万平方米，环比上升4%，同比上升49%。
在成交价格方面，6月，十大房企商品房成交均价为13804.9元/平方米，环比上升12.8%，同比上升7.4%。研究院研究员亢亚娟分析认为，十大房企商品房成交均价环比、同比均出现明显上涨，主要是受市场回暖、成交结构、成交区域差别等多重因素的影响。本轮楼市回暖多体现在一线城市，大部分三四线城市房价仍在下降，楼市难回“大步快涨”时代，不同区域房价分化明显，所以房价增速出现震荡是必然现象。 |
