由于买房的人远远多过卖房的，因此二手住宅价格现在简直是涨‘疯’了。另外，由于市区新货不足以及房贷松动，不少换房客入市积极性增加。2015年上半年，改善型二手买家的占比由三成逐渐上升至三成五以上，总价200万—500万元、面积90—120㎡的较大面积、高总价优质物业成交增多。
价格方面，2015年上半年绿庭尚城房价总体温和上涨，优质物业的价格小幅上升，近郊及外围的价格以企稳为主。今年上半年二手住宅买卖套均总价达到225.5万元，同比上涨了13%。
目前依旧存在不少催生房地产需求的因素，中国的离婚率逐年上升，每年增加20到30万个离婚家庭，这也是对住房需求的压力。人们的平均寿命延长，老龄化程度不断提高会增加人们对住宅的需求，中国城乡住房的比例仍然很低，还需要进行大量的改善，这些因素都会使得房地产在未来保持一定的速度增长，但是要想用房地产投资拉动中国经济已经很难。
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